邮箱 | OA | 论坛 中文 | 英文

玉泉慧谷

清控科创玉泉慧谷是清控科创与北京市海淀区玉泉工业公司共同合作创立的高科技大学科技园区。园区依托清华大学的科技、人才优势,利用清控科创成功的管理、经营理念,导入成功的创新服务体系,为入园企业搭建创新与创业的舞台,铺设机遇与成功的道路,架筑产业与经济的桥梁。

园区位于中关村高科技园区辐射地带,海淀区闵庄路3号,交通便利,风景宜人。距中关村核心区只需5分钟车程,三环、四环、五环公路交通主干线形成了纵横交错、内外连通的公路网。东临皇家园林颐和园,北濒玉泉山,西接北京西山风景区,纳“三山”之灵气,融“五园”之神韵,借助自然生态,成为独有的“文化生态办公区”。

园区规划占地面积181亩,总建筑面积16.2万平方米,容积率1.1,绿化率65%。整个园区分两期建设完成,其中一期项目占地145亩,建筑面积10.4万平方米,地上7.6万平方米,地下2.8万平方米,包括31栋面积在1700平方米至3900平方米的多功能独栋生态办公楼,分别为日式、法式、美式三种不同的建筑风格。一期项目已建设完成,并于2004年9月正式投入使用,目前入园企业70余家。二期项目位于一期项目西侧,占地36亩,建筑面积58550平方米。

园区目前入住率100%,按工商注册数量计算,实际入住企业120家,其中包含IT通讯、生物医药、能源环保、文化创意等海淀区、中关村重点扶持行业。园区年产值5000多万元,园区企业年营业额约30亿元。

园区充分利用独特的自然环境和生态环境,实现了“办公与自然的和谐统一”,成为北京低密度、低容积率、高绿化率商务办公区的典范。日式风格、美式风格、法式风格建筑浑然一体,服务配套设施完善,四星级商务会所、医院、茶餐厅、咖啡馆、洗衣店、饭店等配套服务设施让您足不出园,即可享受休闲、商务服务。

2、合作模式与案例

社会主义新农村建设的创新模式“玉泉慧谷模式”

“玉泉慧谷”位于北京市海淀区闵庄路3号,是北京市海淀区四季青镇与“清控科创”合作共建的高科技园区。“玉泉慧谷”原名“玉泉工业园”,由四季青镇玉泉村所属企业“北京玉泉工业公司”于2002年建设,一期10.4万平方米,于2004年具备使用条件。2004年5月,为了探索社会主义新农村建设的新模式,四季青镇与清控科创先行先试、锐意进取,开始了创新性的合作。由“北京玉泉工业公司负责基础设施和房屋等硬环境建设,由清控科创输出品牌、管理运营模式和管理团队等软环境建设,合作共建清控科创分园“玉泉慧谷”。实践证明在当时这一突破性的合作为区域的发展带来了飞跃式的发展,仅2年时间园区的出租率达到60%,3年实现出租率超过90%,如今,园区始终处于满足状态,甚至有的企业为了挣同一面积而发生争执。电话、来访咨询入园的企业不计其数,迫切需要扩大园区面积。聚集了生物医药、节能环保、电子商务等科技企业和新媒体类文化创意企业百余家。快速实现了区域高新技术成果、高新技术企业和高新技术人才的聚集。

清控科创将其拥有10多年科技园管理运营经验的团队、为创新型科技企业量身定制的创新服务体系、极富知名度和美誉度的品牌与四季青镇玉泉村的土地资源、房屋资源有机结合动态互补,成就了一片适合科技企业成长、科技人才聚集的创新与创业的沃土。这种合作模式是一次中国最高学府和中国最普通农村创造性的尝试、一次高端与低端的探索性结合,成就了一种可复制、可推广的社会主义新农村建设的创新模式----“玉泉慧谷模式”。

在这种模式下,农村产业结构发生改变,由第一和第二产业向第三产业转变,依托园区提供科技服务,形成新的经济增长点。

在这种模式下,农民资产得以迅速保值增值,农民收入大幅提高。大量的创新人才和科技企业入驻园区,在区域形成企业集聚,人才集聚,产业集聚态势。园区入住率和房租始终保持高位增长态势。

在这种模式下,农民就业得以解决,园区建设和运营过程中在园林绿化、内部保安、卫生保洁等基础服务层面,吸纳了大量的地方劳动力。由于园区企业的聚集,对周边的服务行业以及与园区企业上下游产业链企业产生了帮带效应。

在这种模式下,大学科技园能够更好的以辐射发展模式转化创新成果、提供创新服务、营造创新环境,促进地方经济发展。

3、产业发展规划

清控科创·玉泉慧谷园区经过从2004年10月至今近八年的发展,已经聚集了如北京赛林泰医药技术有限公司、阳谷华泰(北京)新材料科技有限公司、北京蛙式通讯技术有限公司、CCTV中学生频道、北京鲸鲨通讯技术有限公司等IT通讯、文化创意、生物医药等行业,并在慧谷设立研发总部。此外,2010年10月份由科技部授牌在玉泉慧谷成立的清控科创大学生创业见习基地,在园区运营的2年间,已经陆续孵化大学生创业团队20余支,科技园提供优惠的政策,为大学生创业提供有力的支持。目前园区正在由自发聚集向主动引导转型,通过深入挖掘现有入住客户的潜力,将清控科创丰富的资源优势充分利用,充分发挥园区内已经形成了高科技术企业、文化传媒企业聚集的文化氛围。

4、园区的创新服务

清控科创·玉泉慧谷坚持“以企业为中心”的服务理念,不断追求服务创新,建立起以品牌服务为核心,特色服务为窗口,专业化服务为主、中介服务为辅,社会化服务为补充的创新服务模式,为入园企业提供人力资源服务,如:人才招聘、培训、素质评定和人事代理等服务;企业支持服务,如:信息、企业创业咨询、企业管理咨询、公共关系等服务;资本技术服务,如:业务拓展、技术交流、融资等服务;商务物业服务,如:基础物业、商务服务等服务。

5、园区的发展目标

清控科创·玉泉慧谷架起一座结合文化产业、信息产业界、生物医药产业和市场的桥梁,形成研发中心集群、企业孵化集群、企业总部集群、服务中介集群、商业配套集群等五大组团,共同为区域科技服务业提供强有力的支持平台,使中国的科技服务业能更早一日有能力在全球化环境下搏击竞争,成为世界级企业孵化的摇篮。


全部北京天津青岛太原晋江益阳上海宜兴宜昌成都北海丹寨广州厦门深圳苏州义乌重庆美国硅谷
共计1记录  首页   上一页  1  下一页   尾页     页次:1/1页  10条/页
友情链接:万利彩票平台  98彩票  万利彩票平台  迅雷彩票  万利彩票官网  万利彩票官网  迅雷彩票  

免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!